中古住宅

フジセレクト・フレール西船橋 

情報更新日:2019/08/19 次回更新予定日:2019/09/02

価 格2,600万円

所在地千葉県船橋市上山町3丁目周辺地図

交 通東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分

全29棟の大型の開発分譲地ですので、整った街並みが魅力です。高台に位置しており、陽当り・風通りも良好。外壁は職人による手塗仕上げ、汚れにも強く年数が経つにつれ深みが増す「ジョリパット仕様」。築浅ということもあり大変きれいな外観です。【間取図】2階の2部屋の洋室(6.6帖、5.75帖)は間仕切対応可能です。ご家族構成に合わせ2LDK→3LDKに変更できます。第二のLDKとしても広々とお使いできます。南向きの広々としたお庭もございます。素敵にガーデニングされておりお子様も喜んで遊べるお庭になっております。隣地のお庭も隣り合わせている事で解放感もございます。駐車スペースは横幅約3mでゆとりの広さです。一部は乱張り仕上げになっておりおしゃれに仕上がっております。駐輪スペースも十分にございます。
おすすめ
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■築浅戸建☆外観・内観ともに綺麗ですので、リフォーム要らずでお住まい頂けます。
■幼稚園まで徒歩1分!小学校まで徒歩5分!中学校まで徒歩3分!とお子様の通学も安心な立地です。
■ヨークマート、コンビニ、郵便局など徒歩10分圏内にありとても便利な立地です。
■大通りから入った住宅街ですのでとても静かで緑も多く、高台に位置しており住環境良好。
■グレードの高い仕様で、床暖房から食洗機、カップボード、人造大理石浴槽など充実の設備。

弊社フジ設計企画が3年前に建築施工しましたので、とても安心!アフターケアもそのまま継続して行わせて頂きます。
綺麗さが長持ちする外壁材・ジョリパッドを使用!!おしゃれで贅沢な塗り壁です。
程良くまとまった分譲地で、近隣もご安心です。
平日も土日もご内覧が可能です。ぜひ実際にご覧になってみてください。

物件詳細情報

物件No.20000104068

所在地 千葉県船橋市上山町3丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅徒歩16分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩23分
総武線「西船橋」駅バス20分 バス停「法典小学校」停歩6分
間取 2LDK + 2階洋室は間仕切る事で3LDKにも対応可 (LDK22.66帖、洋室6帖、洋室6.6帖、洋室5.75帖)
土地面積 108.27m² 公簿
建物面積 97.98m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2016年2月築
バルコニー 南向き 施工会社 (株)フジ設計企画
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
駐車スペース 1台 現況 居住中
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 東6M道路に9.77M接道
小学校区 法典小学校(400m) 中学校区 旭中学校(240m)
取引態様 専属専任媒介   
設備 【都市ガス・公営水道・本下水】1階掃出しシャッター雨戸、防犯ガラス(1Fの一部)、全窓網戸、ペアガラス、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード(家電収納付)、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ecoジョーズなど

こだわり項目

区画整理及び分譲地高台整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室南向き南庭床下収納全居室収納出窓ワイドバルコニー複層ガラス建築確認完了検査済証床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトTVモニタ付インターホン都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好新築時・増改築時の設計図
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社フジ設計企画
お電話でのお問い合わせは
047-469-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市西習志野4-12-12
免許番号:千葉県知事免許(7)第11427号
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