津田沼も徒歩圏内！商業施設が充実した、利便性ある人気の大久保エリア

～セカンドリビングのあるWISTERIA邸宅～
ZEH基準相当の断熱性能とセカンドリビングのある一味違う自分だけの空間を。

（WISTERIAの花言葉は歓迎）

■お客様を呼んでもゆとりのＬＤＫは、２０帖！（床暖房付）
■専用の室内干しスペース（約3.3帖）で雨の日や花粉対策も安心
■２階はセカンドリビング（約8帖）を中心に３部屋ご用意。
■ZEH基準相当の断熱性能５級、一次エネルギー消費量６級を取得。

リビングダイニング床暖房、食洗機、カップボード食器棚、ウッドデッキ、エコワン、豊富な収納、などなど、充実の建物仕様をぜひ実際にご確認ください。
ZEH基準相当の断熱性能を標準装備。
実際に建てている顔が見える家、地元地域密着でアフターフォローを主に38年！やっているからこそ、より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

物件詳細情報

物件No.20000288192

所在地	千葉県習志野市藤崎６丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩10分 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩24分 総武線「津田沼」駅徒歩28分
間取	3SLDK + 2階ホールは約8帖のセカンドリビング（勾配天井） (LDK20帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、S3.3帖)
土地面積	148.38m² 実測 (私道484m²別に有、私道持分比率：2／28)
建物面積	104.34m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月中旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1T建00652号
駐車スペース	2台可(カースペース：並列)	引渡時期	相談
施工会社	株式会社フジ設計企画	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	大久保小学校（280m）
中学校区	第二中学校（1680m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス フジイエの主な標準設備：電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、全窓網戸、LOW-Eペアガラス（アルゴンガス）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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