新築一戸建て

フジイエ北習志野~ゆとりある暮らしを楽しむ家~

情報更新日:2024/04/15 次回更新予定日:2024/04/29

価 格4,980万円(税込)

所在地千葉県船橋市西習志野1丁目現地販売会

交 通新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩6分

外構及び室内のクリーニング完了致しました。敷地面積117.20平米(35.45坪)の整形地。南道路接道、西側も月極駐車場ですので、陽当り・風通りとても良好、高台の立地です。
いつでもご内見可能な状況になりました。利便性の高い環境と一緒にご見学にお越し下さい。住宅街に位置しており、住民以外の交通量が少ない大変静かな住環境。陽当り良好な南道路に接道で1日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。
フジイエのモデルハウスご見学可能です。完成予想パースです。太陽光発電パネルを搭載しております。京葉ガスの「そらサポ」をご利用頂けます。日中は太陽光パネルで作った電気を使い放題です。(毎月定額はかかります。)前面道路は南道路になりますので、日当たりサンサンです!!バルコニーも広く南側にとりましたので、洗濯物もお布団もしっかりと干せちゃいます。明るいマイホームになります。南向きで明るく解放感のある玄関アプローチ。玄関ポストには不在の際に荷物の受取が可能な宅配BOX付です。
視線がストレスにならないよう、一部を目隠しフェンスで仕上げております。
おすすめ
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■□家選びに、「省エネ性能」という視点を■□
フジ設計企画の家「Fujiie・フジイエ」は
□断熱等級5級 ★★★★★   □一次エネルギー消費量等級6級 ★★★★★★
を取得した省エネ住宅です。

35坪超の整形地!
人気の北習志野エリアも徒歩圏内で生活環境も整ったエリア。最寄駅も徒歩6分で通勤・通学にも便利です。

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太陽光発電「そらサポ」が付いた、ZEH基準相当の断熱性、省エネ性能を備えた住宅。
「そらサポ」で、日中の電気を太陽光発電で補いますので、毎月の電力料金を抑えた家計に優しい住宅。
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■住環境良好の北習志野エリア、高台の平坦地、南道路接道で日当たりサンサンです。
■断熱等5級、一次エネルギー消費量等級6級を取得したフジイエのお住まい。
■充実の標準設備をご用意したお住まいです。同仕様のお住まいご見学頂けます。

ぜひ実際にご覧になってみてください。

ZEH基準相当の断熱性と省エネルギー性能、エコワン標準装備!!
耐震性や断熱性はもちろん、設備も充実した建物標準仕様は、リビングダイニング床暖房、食洗機、カップボード食器棚、電動シャッター、等が付いております。
お近くにあります弊社同施工例建物をご覧頂けます。
地元地域密着でアフターフォローを主に39年!やっているからこそ、より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

※「そらサポ」は京葉ガスが取り扱っている商品名称です。
※都市ガス、電気については、京葉ガスとの契約となります。
※太陽光発電は「長州産業(株)製」となります。
※契約期間13年間は、蓄電池の設置ができませんので、予めご了承下さい。
※「そらサポ」の契約期間は13年間、契約期間中は自然災害補償保険が付き。

その他「そらサポ」の詳しい詳細につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件詳細情報

物件No.20000313089

所在地 千葉県船橋市西習志野1丁目
交通 新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩6分
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩12分
東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩25分
間取 3LDK + 下屋収納庫3帖 (LDK18.3帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 117.2m² 実測 (私道21.57m²別に有)
建物面積 96.88m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年4月上旬
バルコニー 南向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1C建04654号 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2024年4月下旬) 施工会社 株式会社フジ設計企画
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側4M私道に10.7M接道 小学校区 高郷小学校(240m)
中学校区 七林中学校(1200m) 取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、都市ガス
フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、全窓網戸、LOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他

こだわり項目

高台整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室南向き全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン電動シャッターノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社フジ設計企画
お電話でのお問い合わせは
047-469-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市西習志野4-12-12
免許番号:千葉県知事免許(8)第11427号