■□現地見学会開催中！！■□
エアコン設置しておりますので、涼しい中の建物ご内覧が可能です。
7/27（土）、7/28（日）10時～17時
車庫にお車をお入れ頂けますので、お車でのご来場オーケーです。
平日のご内覧ももちろん可能です。ぜひ事前にご予約ください。

フジ設計企画の家「Fujiie・フジイエ」は
□断熱等級５級　★★★★★　□一次エネルギー消費量等級６級　★★★★★★
を取得した省エネ住宅です。
次世代省エネ給湯器エコワンも付いて住まれてからの光熱費が安くなります！！
+今なら子育てエコホーム補助金で80万円！！

敷地面積約41坪超、２台並列駐車も可能な広さ。
南側・公道６ｍに接道しており陽当り良好、南西角地で開放的な立地です。
小学校徒歩5分、子育て環境も良好です。

[おすすめポイント]
①考えられた動線、家事を楽に
玄関周りには、シューズクロークに外で使うものを収納でき、ハンガースペースにコートをかけられ、外と中を快適に行き来ができます。玄関、洗面所、キッチンも行き来がしやすく、家事動線も良くなります。

②適所に収納あり
玄関周りの土間収納やハンガースペース、広めの洗面所にはタオル収納に便利な可動棚、キッチン横にもパントリー棚、リビングにも可動棚収納(ネット配線スペース)等など、小さいながらも適所に収納がございます。主寝室にはウォークインクローゼットの中にさらに下屋裏収納庫が！！大量の収納力もございます。

③リビングにステップフロア
家族がリビングに集まれますようステップフロアにデスクを置けば勉強や仕事もでき、家族仲良く一体の空間で過ごせます。
南西角地で1日中明るい快適な空間になるかと思います。

ZEH基準相当の断熱性と省エネ性能（断熱等級5級・一次エネルギー消費量等級6級）を取得した省エネ住宅です！

さらに、深型食洗機、カップボード食器棚、電動シャッターなど、生活を豊かにする充実した設備の建物標準仕様です。

実際に建てている顔が見える家、フジイエは、地元地域密着でアフターフォローを主に39年！やっているからこそ、より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

ぜひお気軽にお問合せください！！

物件詳細情報

物件No.20000328162

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目
交通	新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩19分 東武野田線「馬込沢」駅バス12分 バス停「配給所前」停歩4分
間取	3LDK + リビングに2.5帖のマルチスペース (LDK18帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	137.82m² 実測
建物面積	96.05m²
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建07787号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	施工会社	株式会社フジ設計企画
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道 北西側4.9M公道に接道	小学校区	鎌ヶ谷東部小学校（400m）
中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（480m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス フジイエの主な標準設備：１階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、全窓網戸、LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜16:30　事前に必ずお問い合わせください

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