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■大通りには、生活に必要な商業施設施設(コンビニ・ドラックストアなど)が揃っているため、
ファミリー層には特におすすめのエリアです。
※※広めの歩道が駅まで続いておりますので、お子様と一緒でも安心です。※※
■車を利用で、ららぽーとや幕張の大型ショッピングモールも程よい距離で週末も家族で楽しめる場所だくさん。
■安心の高台(海抜25m)で地震やゲリラ豪雨の際も安心。
吹き付け断熱で、断熱性能、換気性能が優れた「省エネ基準適合住宅」
□リビングイン階段で、家族の会話が自然と増える間取です。
□1階の掃出し窓にはシャッター、全窓に網戸付き!
□バルコニーに面したお部屋には、「室内干し」用のホスクリーン設置済。
□1.25坪の浴室でお子様との入浴の際も広々使えます。
完成済ですので、お早いご入居も可能です。
平日、土・日とご見学頂けます。(※平日のご見学は事前に御連絡下さい。)
ぜひお気軽にフジ設計企画までお問い合わせください。
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西側が月極駐車場につき、角地のような立地で陽当り良好です。 おしゃれな外壁に建売住宅では中々ない、屋根にガルバリウムを使ったお住まい。
間取図。
主な設備のご紹介です。
奥行きのある広く明るい駐車スペース。 ※軽自動車であれば、2台駐車も可能です。
西側は月極駐車スペースとなっており、建物がなく開放的な立地です。 車や人通りも住宅街ですので、少なく落ち着いた住環境です。
18.5帖のゆとりある広さがとれたLDKですので、大きなソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈感がございません。また、第三者の視線を感じる事が殆どない立地ですので、プライバシー面も安心です。
大型の可動棚が付いたダイニング。用途に合わせて高さ調整可能で大変便利な収納です。 リビングイン階段で家族の会話自然と増える間取。
吊戸棚のない、リビングを見渡せる開放的なキッチンスペース。 キッチン奥には、大容量のパントリー収納。
両サイドにたっぷりと収納頂ける「パントリー」です。こちらも可動式ですので、用途に合わせてご利用可能。 日用品から備蓄品まで幅広く収納頂けます。
キッチン背面のカップボード置場には、家電用のコンセントをご用意しております。 炊飯器、電子レンジ、ポットなどをご利用される際に便利ですね。
キッチンからのリビングへの眺望です。 お部屋全体を見渡せますので、小さなお子様が居ても視線から見えなくなることがなく安心です。
建売住宅では中々ない、1.25坪の浴室。 2階に位置しており、窓からのぞかれる心配も少なくまた、洗い場が広いので、気持ちよくご入浴いただけると思います。
雨の日でもお洗濯物が乾かせる「浴室暖房換気乾燥機」付。冬には、事前に温め、ヒートショックへの影響を少なく、ご入浴後に浴室内を換気乾燥する事で浴室内カビ等の繁殖を抑制してくれます。
3面鏡、シャワーヘッド付の洗面化粧台。大理石調のおしゃれな床材、窓も付いた明るく清潔感のある洗面室です。
2階バルコニー面に面した「5.5帖」の洋室です。 こちらのお部屋には、雨の日でも室内干しができるよう「ホスクリーン」がついております。 東南向きで明るい洋室です。
使わない際には、外せる「ホスクリーン」。 あると便利な設備の一つです。
6.5帖の主寝室です。主寝室のクローゼットは御夫婦で使い分けができる大型の収納になっております。
玄関アプローチです。玄関ドアの鍵は、「カードキー」「シールキー」で鍵を使うことなく開閉可能です。ポーチ部分も広く明るい玄関です。
玄関を開けると、広々とした土間、玄関ホールがお出迎え。奥の見えない部分には、可動棚式のSIC収納がございます。 玄関ドア、窓からの採光が差し込む明るい玄関スペースです。
キャンプ用品やお子様の外で遊ぶ用具など毎日の生活でサッと使いたい物を収納頂ける便利なSICです。
玄関にはSIC収納の他に、シューズBOXもございます。中段は飾り棚で写真やお出かけ前のバックなどをおけます。
玄関ホールには、お出替え前のコート類を収納できるクローゼットがございます。 玄関近くにコート掛けあると、お部屋に戻る来なくすぐに外出でき、あると便利を感じて頂ける収納の一つです。
2階バルコニーからの眺望です。緑ある公園も近く、自然を感じる眺望です。
お住まいに続く街並みです。 通り抜けが出来ない道路ですので、住民以外の通行が殆どございません。
物件詳細情報
物件No.20000410543
所在地 | 千葉県船橋市芝山5丁目 | ||
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交通 | 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩12分 東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩19分 総武線「船橋」駅バス30分 バス停「新高根」停歩3分 |
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間取 | 3LDK (LDK18.5帖、洋室6.5帖、洋室5.5帖、洋室5.3帖) | ||
土地面積 | 158.48m² 実測 (私道30m²別に有、私道持分比率:1/3、敷地延長部分52.26㎡含む ※協定道路) | ||
建物面積 | 93.62m² 実測 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年12月 |
バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
建築確認番号 | SJK-KX245814110号 | 駐車スペース | 1台(カースペース) |
引渡時期 | 相談 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4M私道に接道 |
小学校区 | 芝山東小学校(1000m) | 中学校区 | 芝山中学校(1400m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 吹き付け断熱、浄水器付き多機能水栓、高断熱浴槽、浴室暖房換気乾燥機、パントリー、LOW-Eペアガラス、全窓網戸付き、シャッター、室内用物干し、ガルバリウム鋼板屋根、玄関カードキー及びシールキー |
||
備考・制限等 | 斜線制限(道路・北側)・景観法・日影規制、22条指定区域、宅地造成工事規制区域、高さ制限10m |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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