新築一戸建て NEW

フジイエ津田沼・袖ヶ浦~心地よい居場所がある家~

情報更新日:2026/05/29 次回更新予定日:2026/06/12

価 格5,780万円(税込)

所在地千葉県習志野市袖ケ浦1丁目周辺地図

交 通総武線「津田沼」駅徒歩23分

家族みんながリビングに集まりつつも、タタミコーナーや2階の各居室で思い思いの時間を過ごせる、非常にバランスの取れた暮らしやすそうな間取りになりました。区画整理された街並み、道路も広く良好な住環境に佇む全3区画の分譲地です。
前面道路はゆとりの6m。閑静な住宅街で交通量も少なく、大通りから入った住宅街ですので、大変静かです。
自由設計対応で、間取から設備・色などお打合せでお決め頂けます。同仕様の建物ご見学可能!ぜひお気軽にお問合せ下さい。フジイエ津田沼・袖ヶ浦は全3区画。奥行きのある敷地面積で並列2台駐車も可能。
今なら間取から設備・建具その他色々を自由に決められる「自由設計対応」です。
詳しい詳細につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さい。【施工例】キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など毎日の家事の負担を軽減する充実設備が付いております。背面にはカップボード食器棚付き。
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緑と陽だまりの街で、自分たちらしい暮らしを。

- 津田沼エリア × 心地いい居場所 -

「子どもをのびのび育てたい」
「せっかく家を建てるなら、自分たちの理想をカタチにしたい」
そんなご家族の声から生まれた、津田沼の新しい住まい。

周辺には緑豊かな公園が広がり、南西向きのゆったり6m道路に面した開放感ある立地。
陽当たりも風通しも良好で、朝の目覚めが心地よい、そんな毎日が待っています。

「小上がりタタミコーナー(4.5帖)」の絶妙な配置
リビングとはまた違う「第2のくつろぎ空間」として大活躍しそうです。

スムーズな家事・生活動線
玄関から入ってすぐにLDKへアクセスでき、さらにキッチン・洗面・浴室などの水回りがギュッと集約されているため、無駄のない効率的な動線が見て取れます。

2階の充実した収納力
主寝室(洋7帖)の大きなウォークインクローゼット(WIC)に加え、階段横の「下屋収納(3帖)」が素晴らしいアクセントになっています!季節モノや普段使わない大きな荷物をすっきり隠せるため、生活空間を広く保てそうです。

ゆとりのある並列駐車スペース
敷地南側に車2台を並列で停められるスペースがあり、約5.9mの前面道路に対して間口も広いため、毎日の駐車がストレスフリー。


敷地面積は約40坪。並列で2台分の駐車スペースを確保しながらも、LDKの広さやワークスペース、子ども部屋、趣味の空間など、家族それぞれの「ちょうどいい」が実現できるサイズ感です。

さらに、注文住宅仕様で自由設計だから、間取り・内装・設備すべてに“自分らしさ”を込めることが可能。
建売住宅では叶わない「理想の暮らし」を、ゼロから一緒につくっていけます。

周辺環境も、子育て世帯に嬉しい条件がそろっています。徒歩圏には保育園や小学校、スーパー、
ドラッグストア、公園などが点在し、忙しい共働き世帯にも安心の生活利便が整っています。

朝の送り迎えや、ちょっとした買い物もスムーズ。暮らしの中の小さなストレスを減らし、心と時間に“ゆとり”が生まれます。


地元で地域密着だからこそ、顔の知れた熟練の職人がしっかりと建てております。ぜひ建物仕様の違いをご確認ください。

ZEH基準の断熱等級6と省エネ性能6&耐震等級3取得の安心のマイホームを!!

要予約、即日見学可能!!
現地と建物を実際にご覧頂く事が可能です。

ぜひお気軽にフジ設計企画までお問い合わせください。

物件詳細情報

物件No.20000456277

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
交通 総武線「津田沼」駅徒歩23分
京成千葉線「京成津田沼」駅徒歩18分
京葉線「新習志野」駅徒歩22分
間取 4LDK + 2階に下屋収納有 (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 132.06m² 実測
建物面積 99.36m²
販売戸数 1戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年9月上旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第26UDI1C建01325号
駐車スペース 2台可(カースペース:並列) 引渡時期 相談
施工会社 株式会社フジ設計企画 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南西側6M公道に8.3M接道
小学校区 袖ヶ浦西小学校(270m) 中学校区 習志野市立第三中学校(1000m)
取引態様 売主   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、樹脂サッシペアガラス(ガス入)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECOジョーズ給湯器他
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★★
断熱性能:6段階

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン電動シャッターノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社フジ設計企画
お電話でのお問い合わせは
047-469-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市西習志野4-12-12
免許番号:千葉県知事免許(8)第11427号