新築一戸建て

フジイエ鎌ケ谷3丁目～シンプルな暮らしやすさを求めた家～

情報更新日：2024/04/26　次回更新予定日：2024/05/10　取引条件有効期限：2024/05/10

価　格4,180万円（税込）〜4,380万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6分

南向きで陽当り良好♪２台駐車も可能です。
同仕様の建物も一緒にご見学できますので、ぜひ実際の現地とご見学にお越し下さいませ。

外観イメージパースです。末永く綺麗さを保つだろう中間色のグレーを主に用いております。幅広い南道路の公道に接道し、陽当たりもサンサン！！車庫入れも楽々です。ぜひ開放感ある現地とフジイエの建物仕様の高さをご確認ください。

南側・公道６ｍ、交通量も少ない住宅街ですので、駐車も楽々。１日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。
１号棟4,380万円（税込）
２号棟4,180万円（税込）

フジイエ鎌ケ谷３丁目・販売現地写真です。区割り造成も始まり、建物の建築も始まりました。敷地面積約40坪～のゆとりある敷地に南道路接道で陽当り良好です。

２号棟4,180万円（税込）：間取図／３ＬＤＫ＋下屋収納＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ。
※車種制限はありますが、２台並列駐車可能です。
※主寝室には、書斎も兼ねたＷＩＣ。
※階段上部は吹抜けで明るく、２階下屋収納庫で収納力も〇
※洗面室と脱衣室が分かれ、別々の安心。
※キッチンからも家事導線が取れたお住まい。

■□家選びに、「省エネ性能」という視点を■□
フジ設計企画の家「Fujiie・フジイエ」は
□断熱等級５級　★★★★★　　　□一次エネルギー消費量等級６級　★★★★★★
を取得した省エネ住宅です。

敷地面積約４０坪の整形地。２台並列駐車も可能な広さ。
南側・公道６ｍに接道しており、陽当り良好で開放的な立地です。
緑豊かな公園から、商業施設、スーパー銭湯も徒歩圏内！ジョギングや散歩など健康的なライフスタイルを楽しむことができます。

シンプルな間取の中にも暮らしやすさを考えた間取とフジイエの充実した仕様・設備をご用意したお住まい。
最寄り駅「鎌ケ谷大仏」駅までは、ほぼ平坦で徒歩約６分で通勤・通学にも便利な立地。
※船橋駅直通の「東武アーバンパークライン：鎌ヶ谷駅」も利用可能！

フジイエの家は、ZEH基準相当の断熱性、省エネ性能を持ち、次世代給湯器エコワン、リビングダイニング床暖房、食洗機、カップボード食器棚、電動シャッター、豊富な収納、などなど、充実の建物仕様をご用意しております。

ご見学可能なモデルハウスございますので、ぜひ実際にご確認ください。
実際に建てている顔が見える家、フジイエは、地元地域密着でアフターフォローを主に38年！やっているからこそ、より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

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南向きで陽当り良好♪２台駐車も可能です。同仕様の建物も一緒にご見学できますので、ぜひ実際の現地とご見学にお越し下さいませ。
外観イメージパースです。末永く綺麗さを保つだろう中間色のグレーを主に用いております。幅広い南道路の公道に接道し、陽当たりもサンサン！！車庫入れも楽々です。ぜひ開放感ある現地とフジイエの建物仕様の高さをご確認ください。
南側・公道６ｍ、交通量も少ない住宅街ですので、駐車も楽々。１日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。１号棟4,380万円（税込）２号棟4,180万円（税込）
フジイエ鎌ケ谷３丁目・販売現地写真です。区割り造成も始まり、建物の建築も始まりました。敷地面積約40坪～のゆとりある敷地に南道路接道で陽当り良好です。
２号棟4,180万円（税込）：間取図／３ＬＤＫ＋下屋収納＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ。 ※車種制限はありますが、２台並列駐車可能です。 ※主寝室には、書斎も兼ねたＷＩＣ。 ※階段上部は吹抜けで明るく、２階下屋収納庫で収納力も〇 ※洗面室と脱衣室が分かれ、別々の安心。 ※キッチンからも家事導線が取れたお住まい。
１号棟4,380万円（税込）：間取図／3LDK（小上り）＋吹抜け＋WIC＋下屋収納庫 ※車種制限はありますが、２台並列駐車可能。 ※明るく開放的な吹抜け。 ※お子様も喜ぶ小上りルームも〇 ※主寝室には、大容量のWIC＋下屋収納庫。
接道しております道路は、公道約6ｍで安心とゆとりの広さがございます。大通りではございませんので、車通りも少なく安心して駐車頂ける環境です。
次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ給湯コストを大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい！！住んでからが違います。

【施工例】リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。南道路接道ですので、明るいリビングになるかと思います。
【施工例】キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。
1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心！
【施工例】窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心！
ちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
2階の廊下よりフラットで出し入れのしやすい下屋裏収納庫は季節ものや普段使わない収納庫としてとても重宝します。喜ばれている収納の一つです。
【施工例】手入れがしやすく清潔感のある人造大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。※壁面はマグネット対応ですので、鏡やシャンプーなど専用の容器で付くようになっております。
【施工例】脱衣室（洗濯スペース）は、洗面室と分かれておりご入浴中でも鉢合わせしない安心な間取。

【施工例】南向きで陽当りサンサンなバルコニーも奥行きがある広さがございます。
【施工例】トイレは１階・２階共、ＴＯＴＯ製の節水機能が付いたウォシュレット付きです。タオルリング、Ｗペーパー、サニタリー収納も付いております。
【施工例】駐車場も２台駐車が可能なゆとりの広さ。南向きで明るいお住まいになるかと思います。今なら同仕様の建物、完成時のイメージもご説明させて頂きますので、ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。
参考写真です。洗面所への動線を考えて間取りをおつくりしております。なるべく家事が楽になりますよう、暮らしやすいお家を目指しました。収納等も充実させております。
参考写真です。玄関にはちょっとした土間収納スペースをおつくりしております。外で使うものを収納できるスペースがあるだけでとても重宝することと思います。
参考写真です。キッチン背面にはカップボード食器棚が付いております。家電を並べて収納でき、お近くにはちょっとした可動棚収納、パントリーも付けております。※飾り棚はオプションとなります。
参考写真です。2号棟の主寝室にはカウンターデスクを付けており、パソコンなどを置いてちょっとした作業ができるようにしております。もちろん収納庫しての利用も可能です。収納力も考量しております。
参考写真です。1号棟には大きなウォークインクローゼットと、さらにその先に下屋裏収納庫を付けております。お客様の声からも収納はあとあととっても大事になりますので、たくさん収納できるスペースをご用意しております。

物件詳細情報

物件No.20000328162

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目
交通	新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩6分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩19分東武野田線「馬込沢」駅バス12分バス停「配給所前」停歩4分
間取	3LDK (LDK18.3帖、洋室10帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	132.5m² ～ 137.32m² 実測
建物面積	96.05m² ～ 96.87m²
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1C建07013号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年5月下旬)	施工会社	株式会社フジ設計企画
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道北西側4.9M公道に接道	小学校区	鎌ヶ谷東部小学校（400m）
中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（480m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガスフジイエの主な標準設備：１階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、全窓網戸、LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地高台整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光南庭庭床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン電動シャッターノンホルムアルデヒド24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。